今はいろいろなものの価値が下がっています。株式であったり不動産もそうでしょう。
投資の基本は安いときに買って高くなったら売るです。ですから今のように価値が下がっているとき
というのは株式や不動産を買うのには絶好のチャンスといえるのです。不動産を買う目的
としては実際に住むという目的と、投資の目的があるでしょう。実際に住む場合は、住みやすさ
が重要になります。一方投資の場合は収入が得れるかが重要になります。家賃収入を得るので
あれば常に入居してもらわなければなりません。また入退出が激しくなると収入が不安定になりますし、
滞納が多い人に入居されるのも困ります。支払いをしっかりしてくれる人に長く入居してもらえる
ようにしなければいけません。先日入居を促すためのあるサービスを聞いてびっくりしました。
家賃を無料にするというものです。一定期間無料にしてお得感を出そうというものです。入居してもらう
ために家賃を下げるという方法もありますが、それだと長期にわたって収入が減ります。無料であれば
家賃は変わりませんから、長期的にはそちらのほうが収入が高くなるわけです。
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